Eladó ház Érd, 64.900.000 Ft, 110 négyzetméter
64,9 mFt
Érd,
eladó ház
Méret:
110 négyzetméter
Szobák:
4
Fűtés jellege:
Nincs megadva
Ingatlan adatai
Irodai azonosító:
12303
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
ház
Jelleg:
ikerház
Település:
Érd
Cím:
Tusculanum
Alapterület:
110 négyzetméter
Ár:
64.900.000 Ft
Ingatlan azonosító:
10306275
Szintek száma:
földszintes
Szobák száma:
4
Kor:
új építésű
Telekterület:
550
Telekterület típusa:
négyzetméter
Ingatlan leírás
Érd Tusculanumban új építésű ikerház foglalható!

Az ikerház 1255 m2-es telken épül, Tusculanum csendes, átmenő forgalomtól mentes kis utcájában. A házak egyszintesek, a hátsó házhoz tartozó garázsnál érnek össze, így a lakóterületeknek nincs közös fala.

Az 1. ház alapterülete 110 m2, amerikai konyhás, terasz-, ill. kertkapcsolatos nappali (40 m2) + 3 szobás (10, 11 és 16 m2), duplakomfortos, garázsos.
Az első házhoz tartozó, saját használatú, lekerített telekrész 550 m2.

A 2. ház területe 117 m2, amerikai konyhás, terasz-, ill. kertkapcsolatos nappali (30 m2) + 4 szobás (10-10, 11 és 12 m2, vagy 40 m2 + 3 szobás (10, 11 és 12 m2), duplakomfortos, garázsos. A hozzá tartozó telekrész 700 m2 (ebből 66 m2 a szolgalmi út).

A ház 30-as téglából épül, 15 cm-es szigeteléssel. Az ablakok korszerű, 3 rétegű üvegezéssel készült jó hőszigetelő műanyag nyílászárók. Rejtett tokozású redőny elektromos mozgatással előkészítve. (Igény szerint redőny és szúnyogháló beszerelésével (ezek külön fizetendők!)

A ház fűtését és melegvíz-ellátását megújuló energia (hőszivattyús mennyezeti fűtés-hűtés) biztosítja. A házban ki lesz építve a napelem rácsatlakoztatási lehetőség, így szinte NULLA Ft rezsijű lesz az ingatlan!

A burkolatokat a vevő választhatja ki, melynek árát hidegburkolat esetében 4.000 Ft/m2-ig, melegburkolat esetében 3.000 Ft/m2 árig a vételár tartalmazza!

Az autók parkolását a garázs biztosítja, ill. a garázs előtti Viacolor burkolattal ellátott felhajtó.

A környék infrastruktúrája jó, buszmegálló a közelben található.

Várható átadás: 2021. június 30.

Ha márciusig érkezik a Vevő, úgy még a ház belső kialakítása is az ő igényeinek megfelelően alakítható!

Az ingatlant megbízható cég építi, CSOK és kedvezményes hitel felvehető, az 5% ÁFA visszaigényelhető!

Jöjjön el, nézze meg! Foglalja le mielőbb, hogy le ne maradjon róla!


Ár:
1. ház: 64,9 M Ft + ÁFA
2. ház: 66,9 M Ft + ÁFA

Érdeklődni: Schillinger Gabriella 06-20-4799-007 vagy ebeningatlan007@gmail.com

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!
Irodánk személyesen is elérhető Érden és Budapesten!

Ében Ingatlaniroda
1114 Budapest Himfy u. 7. fsz. 1. (Móricz Zsigmond körtérnél)
2030 Érd Bem tér 1. (Parkvárosi Üzletsoron)
Érdeklődés
Schillinger Gabriella
Az értékesítő:
Schillinger Gabriella
ÉBEN Ingatlaniroda
+36-20-479-90-07
 
 
 
 
 
 
Küldés