Eladó családi ház Érd, Parkváros, 139 900 000 Ft

Leírás

Érd Parkváros faneves, aszfaltos utcájában, új építésű, amerikaikonyhás nappali + 3 szobás családi ház eladó!

A ház lakóterülete 110 m2, jó beosztású: 45 m2-es nappali-konyha-étkező, 20 m2-es terasz-, ill. kertkapcsolattal, 3 szoba (11-12 m2), gardóbszoba/tároló (5 m2), duplakomfort - zuhanyzós fürdőszoba wc-vel + kádas fürdőszoba wc-vel.

A ház fűtését és melegvíz-ellátását Ariston One Class 24 típusú kondenzációs gázkazán biztosítja. A gázos fűtéstrendszert egy 5 kw-os hőszivattyús split klímával egészíti ki, melynek köszönhetően az épület megfelel a ZÖLD HITEL feltételeinek!
A melegvíz egyenletes és folytonos hőmérsékletétét egy 100 l-es indirekt víztároló tartály segíti. A hőleadás minden helyiségben padlófűtéssel történik. Ezen felül mindkét fürdőszobában egy-egy fehér színű 120x60 cm-es elektromos törölköző szárító kerül felszerelésre.

A ház beton alapra, 30-as tégla főfalakból épül, az épület homlokzata 15 cm EPS hab hőszigetelést kap, a lábazatra pedig 15 cm-es XPS hőszigetelés kerül. A födém 30 cm kőzetgyapot (nem lépésálló), az épület padlója 10 cm lépésálló eps hőszigetelést kap.

A ház nyílászárói kívül barna, belül fehér színű 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű Fenstherm Future típusú nyílászárók lesznek. Barna színű alumínium szúnyoghálóval kombinált, vakolható tokos redőnyök lesznek beépítve. A konyha-nappali-étkező nagy ablakai motoros-, a többi nyílászáró pedig manuális kivitelű. A kültéri ablakpárkányok 10.000 Ft/fm értékig választhatók, a beltéri ablakpárkányok fehér színű műkő párkányok lesznek. A beltéri ajtók 90.000 ft/db értékig választhatók (kilinccsel együtt) a vételárban.

A hideg- és melegburkolatok 7.000 Ft/m2 árig, a kültéri térkő burkolat 5.000 Ft/m2-es árig választható.
(Amennyiben ezen értékeket meghaladó burkolatokat, ajtókat választanak, úgy a különbözet utólag elszámolandó!)

Az építkezés befejeztével az udvar kitakarítva, és átlagosan 10 cm termőfölddel feltöltve kerül átadásra. Az autó parkolását egyállásos garázs biztosítja. A telek 665 m2.

Ár: 139,9 M Ft

Jöjjön el, nézze meg! Foglalja le mielőbb, hogy le ne maradjon róla!

Céges építkezés! A házat megbízható, több tucat referencia házzal rendelkező, több éve az építőiparban dolgozó kivitelező építi!
CSOK, kedvezményes hitel, Áfa-visszaigénylés, illetékmentesség!

Várható átadás: 2022.09.30.

Érdeklődni:
Schillinger Gabriella
06-20-4799-007 vagy ebeningatlan007@gmail.com

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!
Irodánk személyesen is elérhető Budapesten és Érden!

Ében Ingatlaniroda
1114 Budapest Himfy u. 7. fsz. 1. (Móricz Zsigmond körtérnél)

Családi ház részletei

Ár: 139 900 000 Ft
Méret: 110 négyzetméter
Azonosító: 10952080
Irodai azonosító: 12448
Városrész: Parkváros
Telek: 665 négyzetméter
Ingatlan állapota: Kérdezzen rá a hirdetőtől »
Jelleg: családi ház
Építőanyag: Tégla
Komfort fokozat: Dupla komfort
Kor: Új építésű
Szintek száma: Földszintes
Egész szobák: 4
Nappalik: 1

Egyéb jellemzők

  • Csatorna
  • Garázs
  • Terasz